Just another Réseau Blog Poliris site
6 juil

Il n’est plus possible d’acheter avec un prêt transférable une maison en vente à Saint-Laurent-de-la-Salanque !

AdobeStock_186679895

Acheter une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque est une très bonne idée ! Les conditions sont excellentes, toutefois, sachez-le, il devient très difficile d’emprunter avec un prêt transférable. Explications.

En mai, une quinzaine de banques ont encore baissé leurs taux de crédit de 0,10 % à 0,20 %. Un très faible nombre de banques a toutefois remonté ses taux, mais de 0,05 % seulement. Les taux de crédit retrouvent ainsi des niveaux proches des plus bas historiques ! Les taux moyens sont actuellement à 1,35 % sur 15 ans, 1,55 % sur 20 ans et 1,75 % sur 25 ans. Les banques restent donc en forte conquête de clientèle, quitte à réduire légèrement leurs marges sur les crédits qu’elles accordent, mais en restant quand même attentives à leur rentabilité.
« Globalement, il y a juste actuellement un écart de 0,15 % avec les taux les plus bas décrochés à l’automne 2016, ce qui témoigne de la volonté des banques de capter de nouveaux clients et de soutenir le relatif dynamisme du marché, même si le niveau de demandes reste encore bien en deçà du 1er semestre 2017, et ce, en dépit du regain de demandes de renégociation de prêts constatés depuis la fin mars… », analyse Sandrine Allonier, porte-parole du réseau de courtage Vousfinancer.

Dans ce contexte de taux particulièrement attractifs, deux banques, nationale et régionale, ont annoncé récemment la suppression de la transférabilité de leurs prêts immobiliers. Cette option qui permet de conserver son prêt obtenu à des conditions attractives pour une future acquisition avec l’avantage de garder le taux de son crédit est désormais uniquement disponible dans une petite poignée de banques en ligne, banques régionales ou établissements spécialisés, mais pour combien de temps encore ? Compte tenu du niveau actuel des taux et d’une éventuelle remontée des conditions de refinancement des banques à moyen ou long terme, cette option, avantageuse pour les emprunteurs, peut devenir coûteuse pour les banques, avec des marges qui pourraient devenir négatives sur ce type de crédit, faisant peser un vrai risque sur leur rentabilité.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée