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31 mai

Est-il possible d’acheter une maison en vente à Bompas à plus de 50 ans ?

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Si vous avez l’intention d’acheter une maison à Bompas et que vous avez  plus de 50 ans, soyez rassuré, c’est envisageable ! Et pour cause : avec l’allongement de l’espérance de vie, l’âge des emprunteurs augmente aussi ! S’il n’y a pas si longtemps les plus de 50 ans avaient des difficultés à obtenir un crédit, aujourd’hui, les banques sont plus confiantes. Elles savent qu’elles ont affaire à des clients qui ont un bon pouvoir d’achat.

« Les séniors sont de bons profils pour les banques pour plusieurs raisons : ils empruntent sur des durées courtes – 15 ans en moyenne -, ont de l’apport, des assurances-vie ou sont déjà propriétaires ce qui offre des garanties pour la banque, et ils ont des charges souvent plus faibles, car ils n’ont plus d’enfants à charge…, explique Sandrine Allonier, directrice des relations banques de Vousfinancer. Mais le revers de la médaille est qu’ils sont déjà bancarisés, qu’ils peuvent avoir des problèmes de santé entraînant un coût d’assurance plus élevé pouvant les rendre difficilement finançables, et des revenus qu’il faut anticiper à la baisse au moment de la retraite.»

Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison à Bompas ? la retraite approche ? Alors, ne tardez pas. Certes, il n’est jamais trop tard pour « bien faire » mais vous aurez plus de chances d’obtenir votre prêt si vous êtes encore en activité, ce qui est le cas pour la majorité des Français de 60 ans ! Et gardez bien en tête que, lorsque l’emprunteur a plus de 50 ans ou de 55 ans, pour anticiper la baisse de revenus au moment du passage à la retraite, la banque (selon les établissements) peut ne prendre en compte que 70 % des revenus nets dans le calcul de l’endettement. Tenez-en compte dans le calcul de votre budget !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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