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29 jan

Pouvez-vous négocier l’achat d’une maison en vente à Bompas ?

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Vous aimeriez acheter une maison à Bompas ? Dans un premier temps, il est essentiel d’évaluer avec la banque votre capacité d’achat. Vous saurez ainsi précisément ce que vous pouvez acheter. En effet, il est inutile de visiter des biens qui ne correspondent pas à votre budget, car négocier, donc faire baisser le prix de vente d’un bien de 10 % à 20 %, est très difficile.

De moins en moins de négociation
En général, tous les acheteurs ont envie de faire baisser le prix de vente. C’est normal. Ils ont ainsi le sentiment d’avoir bien mené l’affaire et d’être gagnants ! Toutefois, il faut reconnaitre que si cette pratique était habituelle il y a 20 ans, depuis Internet et l’avènement des portails immobiliers, les biens se négocient de moins en moins. Pourquoi ? Parce que les prix affichés sont réalistes, ils correspondent vraiment à la valeur du logement, ils sont donc nets !
Dans ce cas, si une maison à Bompas vous intéresse et que le vendeur s’arc-boute sur son prix de vente, refusant de le baisser, est-ce que vous ferez, pour autant, une mauvaise affaire en l’achetant ? Pas si sûr…

Aujourd’hui 10 % de plus fait reculer 2/3 des acheteurs potentiels
Comme les vendeurs savent très bien que les acheteurs comparent les annonces et les prix, écartant celles qu’ils jugent farfelues, hors de prix, ils font très attention à ce qu’ils proposent. Ils fixent désormais des prix qui correspondent au marché. Si autrefois, ils attendaient le pigeon, rêvant un peu, aujourd’hui, tout ça, c’est fini ! Ils ont compris que 10 % de plus fait fuir les acheteurs. D’ailleurs, tous les professionnels vous le diront : 10 % de plus aujourd’hui fait reculer 2/3 des amateurs.

Donc rappelez-vous que si vous achetez une maison à Bompas et que vous ne négociez pas son prix, cela ne voudra pas forcément dire que vous avez mal acheté. Alors, visitez !

C.V. / Bazikpress © Africa Studio

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